Разбивочные работы: этапы, особенности и требования к погрешностям измерений. Методы выноса осей зданий и сооружений в натуру, соблюдение проектных положений точек основных и поперечных осей. Влияние разбивочных работ на процесс посадки зданий и сооружений.
В процессе реализации проектов строительства зданий инженерная геодезия занимает основные позиции. До момента возведения конструктивных элементов фундамента геодезисты Группы Компаний «Промтерра» предоставляют услуги по сопровождению строительства в Москве, Казани, Нижнем Новгороде и других субъектах РФ.
На всех этапах инженеры выполняют процедуру выноса осей зданий и сооружений в натуру с высокой точностью измерений и учетом инженерных сетей. Также возможен предварительный поиск подземных коммуникаций для подготовки проекта. Четкое руководство, грамотный подход к техническому заданию, сертифицированное оборудование и знание специфики дела позволяют получить качественный результат геодезической разбивки.
Главная техническая цель выноса осей в натуру – это перенос на местность проектных решений с определением планово- высотного положения характерных точек и плоскостей, а также закрепление их специальными метками. Для начала работ требуется исходная документация по проекту в виде генерального плана застройки и разбивочного чертежа.
Согласно действующих стандартов, должна соблюдаться поэтапность и технология выполнения разбивки основных осей зданий.
На каждый вид осей есть определенный диапазон погрешностей, которые регулируются техническими нормами и стандартами. Исходя из этого, для главных осей специалисты могут работать в пределах допуска погрешности 3-5 см, но не более. Для определения положений детальных осей зданий и сооружений требования более жесткие – 2-3 мм. При превышении этих значений работы по выносу точек в натуру начинают проводить заново.
Проектные точки, красные линии застройки, главные оси зданий и сооружений могут выносить на местность разными методами. Выбор зависит от вида проектируемого строения, строительно-монтажных условий и от разбивочной схемы. Применяют следующие способы: угловой засечки, полярных координат или прямоугольных, створной и углово-створной засечки. Каждый из них имеет свои особенности и условия применения, поэтому геодезисты должны объективно оценить ситуацию на участке строительства. Большое значение имеет доступ к необходимым точкам и их наличие сведений координат о них.
Специалисты Компании «Промтерра» работают по установленным требованиям, нормам и стандартам. В процессе создания геодезической разбивочной основы используют сертифицированное оборудование для определения на местности, позволяющее точно выполнять вынос осей зданий и сооружений в натуру. В последствие это становится гарантией качественного возведения объектов. От разбивочных работ зависит правильная и равномерная посадка зданий.
По результатам разбивки предоставляются акты выполненных работ и другая документация по земельному участку на котором будет проводиться строительство и положения красных линий границ застройки. Отдельно обозначается геометрия и комплекс локальных отметок переноса в натуру основных осей элементов конструкции здания, инженерных коммуникаций, котлована и фундамента.
www.prom-terra.ru
Разбивка осей — это самое начало строительства. Когда рабочий проект прошёл экспертизу, когда получены все необходимые разрешения и согласования, когда огорожена стройплощадка, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных и основных осей будущего здания для начала производства земляных работ. Конечно, если проектом строительства предусматривалась перекладка подземных коммуникаций до начала нового строительства, какие-то земляные работы могли уже проводиться, поэтому территория будущей стройки может представлять собой нечто невообразимое. Проект сооружения содержит в себе как мелкомасштабный ситуационный план с будущим объектом строительства и окружающей застройкой, так и схему разбивки основных осей или контура здания с привязкой к капитальным зданиям, к координатам геоподосновы Москвы (МГГТ).
Разбивочные работы по построению (выносу в натуру) опорной геодезической основы строительства и её передача по акту представителям подрядной организации являются обязанностью заказчика строительства, а работы по разбивке котлована, выносу в натуру контура фундамента и переносу осей и отметок на монтажные горизонты, а также работы по детальной разбивке промежуточных осей являются обязанностью подрядчика строительства. Точность и способы разбивки, состав и классы точности необходимого геодезического оборудования, а также формы актов разбивки осей (акт приёма-передачи геодезической разбивочной основы) и актов приёмки результатов геодезических работ при строительстве зданий и сооружений определены требованиями СНиП 3.01.03-84.
Разбивка зданий, а если говорить точнее, разбивка осей зданий, сводится к нахождению на местности точек, соответствующих пересечениям основных осей проекта зданий на местности. С учётом того, что будет производиться выемка грунта, эти точки попарно должны быть закреплены капитальными створными знаками вне зоны производства земляных работ так, чтобы их положение оставалось стабильным на весь период строительства. В условиях городской застройки, когда обеспечить необходимый отступ в размере не менее чем полторы высоты будущего здания от края котлована иногда нет возможности, одновременно с геодезической разбивкой осей котлована выполняют координирование специальных отражательных марок (плёночных отражателей) на близлежащих зданиях.
Разбивка фундамента, разбивка осей стен и перегородок будущего здания, а также производство всех исполнительных съемок в процессе строительства очень легко выполняется с опорной геодезической сети в виде координированных марок на зданиях вокруг стройплощадки. Такие геодезические сети сгущения должны создаваться сразу вместе с приёмкой геодезической разбивочной основы от заказчика, поскольку она закрепляется, как правило, достаточно ненадёжно. Ориентацию координатных осей и точку начала отсчёта координат в строительной системе объекта выбирают исходя из взаимного расположения частей здания, как правило, так, чтобы все координаты объекта при разбивке дома были положительные, и одно из пересечений осей имело целые метровые координаты без миллиметровой части. Это очень удобно при выполнении геодезического сопровождения строительства, так как межосевые расстояния в проектах зданий тоже, в основном, целые, что удобно при выполнении разбивки осей и при контроле работ.
Вынос в натуру осей зданий, отметок точек и последующая планово-высотная съемка при помощи отвязки от координат стенных марок гораздо удобней, чем створные разбивки и тригонометрическое нивелирование от удалённого геодезического репера. Но, для долговременной сохранности таких марок, чтобы ими можно было пользоваться весь срок строительства, мы рекомендуем следующее. Их должно быть много, не менее восьми штук на стройплощадку. Если есть возможность, клеить их лучше с крыши соседних зданий. Высоко расположенный геодезический знак проще использовать, кода возводимое здание будет набирать этажность. Если с крыши клеить не получается, надо клеить марки на здания снизу, но, обязательно используя лестницу, чтобы они были выше уровня поднятой руки случайных любопытствующих прохожих. И, наконец, перед наклейкой марки следует хорошо зачищать поверхность. Если она сильно шероховатая, то клеить марку лучше не на её штатную поверхность, а вместе с отрывной частью на другой водостойкий клей — наша служба геодезии делает именно так.
© Геодезическая фирма «Скорая геодезическая помощь», Москва, Российская Федерация.
Цены на разбивку осей здания, стоимость разбивки контура (4 оси)
| Категория сложности | I | II | III |
| Тип населенного пункта | поселок | город | мегаполис |
| Разбивка контура 20×20 м | от 10 133 рублей | от 13 753 рублей | от 19 326 рублей |
| Разбивка контура 50×50 м | от 18 056 рублей | от 24 554 рублей | от 34 486 рублей |
| Разбивка контура 100×100 м | от 25 880 рублей | от 35 392 рублей | от 49 998 рублей |
| Разбивка контура 200×200 м | от 42 568 рублей | от 58 704 рублей | от 84 024 рублей |
| Детальная разбивка осей, за 1 ось | 3 040 рублей | 4 126 рублей | 5 798 рублей |
Заказать разбивочные работы в строительстве: +7 (926) 926-03-03.
Заказать геодезическую разбивку и уточнить расценки на разбивку основных осей здания можно через пункт меню «Есть вопрос?», который расположен вверху с левой стороны, или по телефонам (9:00-21:00 по Москве): +7 (926) 926-03-03 («Мегафон») и +7 (962) 962-03-03 («Билайн»), позвонив в нашу геодезическую организацию.
Ещё из категории «строительная геодезия»: топографическая основа. Также геодезия в строительстве рассматривает вопросы проведения экспертизы землеустройства объектов кадастрового учёта имущества. Мы будем очень признательны, если Вы добавите эту страничку к себе в социальные сети с помощью вот этих кнопочек внизу:
www.03geo.ru
Перенесение проекта сооружения на местность является одним из самых востребованных работ в строительной геодезии. В основе геодезических работы по выносу на территорию будущей стройплощадки (в натуру) основных и поперечных осей будущего здания и закрепление точек выноса осей специализированными метками для начала производства земляных работ лежит точная разбивка осей.
Разбивочные геодезические работы по выносу в натуру осей здания выполняется геодезистами с использованием геодезических электронных тахеометров и GPS оборудования, что позволяют обеспечить точное координирование основных точек будущего дома.
При превышении этих значений работы по выносу точек в натуру начинают проводить заново. Результатом работы по выносу в натуру осей здания является схема выноса.
| Работа геодезической бригады на объекте — 1 | Рабочий день | 15 000 |
| Работа геодезической бригады на объекте — 3-9 | Рабочий день | 9 000 |
| Работа геодезической бригады на объекте — 10 — 20 | Рабочий день | 8 000 |
| Обмер помещений с составлением плана помещений | М2 | от 20 |
| Фасадная съемка здания с отрисовкой дефектографии для проектирования. Создание подосновы для проектирования с дифференцировкой дефектов | М2 | от 45 |
| Наблюдение за деформацией здания | Услуга | от 60 000 |
| Обследование фундамента. Составление акта обследования | Услуга | от 50 000 |
Мониторинг здания. Геодезические работы в строительстве
www.ais-geo.com
Вынос в натуру осей зданий — это самое начало строительства. Когда рабочий проект прошёл экспертизу, когда получены все необходимые разрешения и согласования, когда огорожена стройплощадка, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных и основных осей будущего здания для начала производства земляных работ. Вынос в натуру осей зданий осуществляется с целью посадки его на местность и производства строительно-монтажных работ. В первом случае решается задача определения положения здания относительно близлежащих контуров и сторон света, во втором - определяется взаимное положение строительных конструкций. Исходя из этого и принятой поэтапной технологии строительства, разбивка осей здания производится в два этапа: вначале выносят на местность основные оси, определяющие контур (габарит) здания, затем от них производят детальную разбивку. Когда здание имеет сложную конфигурацию, то выносят в натуру оси симметрии (главные оси) здания или отдельных его частей. В этом случае последующую детальную разбивку осуществляют от вынесенных главных осей.
www.factor-geo.ru
