Произодство и продажа бетона, пескобетона, кладочного раствора

  • ПРОДАЖА И ДОСТАВКА БЕТОНА

    Бетон | Москва | Щапово

  • ПЕСКОБЕТОН

    Пескобетон | Москва | Щапово

  • ЩЕБЕНЬ

    Продажа щебня в Московской области (Щапово)

  • ПЕСОК

    Продажа песка в Московской области (Щапово)

  • КЛАДОЧНЫЙ РАСТВОР

    Кладочный раствор в Подмосковье (Щапово)

+7(926)381-13-78
+7(985)999-71-40

+7(916)213-50-95

  КРУГЛОСУТОЧНО

­

Ремонт старого деревянного дома в деревне


Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки

В наше время жители столицы все чаще сбегают от смога и шума за город. И хотя лучшим для этого вариантом остается строительство собственного коттеджа, есть хорошая альтернатива – покупка и ремонт старого деревянного дома в Подмосковье. Уже само по себе это экологически чистое жилье, а качественный ремонт деревянного дома позволяет сделать его долговечным, комфортным и стильным. Хотя это затратное и хлопотное мероприятие, тем не менее, ремонт жилища обойдется дешевле, чем его покупка. Впоследствии затраты окупятся с лихвой.

Капитальный ремонт дома позволит еще долгое время жить в нем

Подготовка к ремонту

Любой ремонт начинается с подготовки. Необходимо оценить степень изношенности дома, масштаб работ, сроки и затраты. Условно подготовку к ремонту можно разделить на несколько этапов:

  • Дом освобождается от ненужных вещей и мусора.

  • Деревянные детали постройки осматриваются специалистами на наличие гниения. Если есть хоть малейшие признаки гниения, от них необходимо избавиться. В некоторых случаях даже требуется замена целых бревен. Для этого они аккуратно вынимаются из конструкции дома. На их место устанавливаются новые бревна. При этом они защищаются рубероидом.

  • Выявляются и заделываются трещины в доме. Если этого не сделать, то они могут стать причиной гниения. При заделке рекомендуется использовать антисептик.

  • Осматривается пол. Часто в старых домах встречается прогнивший пол. Его нужно демонтировать.

  • Составляется детальный план работ и смета.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;

  • ремонт крыши;

  • замена коммуникаций;

  • установка новых дверей и окон;

  • укладка пола;

  • отделка стен снаружи;

  • замена сантехнических приборов;

  • ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;

  • бетонный плитный монолитный;

  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.

  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.

  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта крыши под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил

  2. Замена прогнивших элементов конструкции

  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)

  4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.

  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.

  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола. Важно, чтобы его стыки не налегали друг на друга.

  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки. Стоит обратить внимание, что они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от фундамента. В противном случае дождевая вода будет заливать основание, что негативно отразится на его состоянии.

  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

  • Электросеть. Старые провода демонтируются. Вместо них монтируется новая проводка. Она закрывается специальными трубками или коробами.

  • Сантехнические трубы. Лучше отдавать предпочтение конструкциям из пластика.

Об обустройстве коммуникаций в частном деревянном доме в видео:

Окна и двери в деревянном доме

Окна и двери в старых домах требуют обязательной замены. Часто случаются перекосы. Чтобы этого не произошло, работы по замене окон и дверей должны выполнять профессиональные мастера. Чтобы избежать перекоса, перед установкой дверей необходимо демонтировать дверную раму и выровнять стены. Затем каркас рамы заново собирается и вставляется на место. Все щели нужно обработать пеной. Выбор дверей остается за владельцем дома. Что касается окон, то сейчас чаще всего устанавливаются пластиковые модели. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они долговечные и удобные в использовании. Также можно установить деревянные окна. К их выбору нужно отнестись очень ответственно. Некачественная обработка рамы снижает эксплуатационный срок окон.

Обновленные окна полностью меняют вид дома Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Укладка пола

Половое покрытие укладывается на бетонную стяжку. Чтобы ее сделать, необходимо демонтировать лаги, очистить площадку от мусора и стройматериалов. Стяжка укладывается следующим образом:

  • засыпается песок или мелкий щебень

  • настилается изоляционная пленка

  • укладывается слой бетона

Затем стяжка выравнивается. На просушку бетона уходит около месяца при температурном режиме 20 градусов.

Перекрытие пола также производится по правилам

После того, как высохнет бетон, можно приступать к укладке полового покрытия. Можно использовать ламинат. Он укладывается на специальную подложку. Около стен оставляется зазор около 1 см. Здесь будет плинтус.

Если планируется укладка доски, то в стяжке нет необходимости. Доски прибиваются к лагам. После укладки по ним нужно пройтись шлифовальной машинкой. Чтобы предотвратить появление влаги, под лаги нужно насыпать слой керамзита. Это делается в том случае, если лаги располагаются на грунте.

Наружная отделка

Наружную отделку нужно начинать с венцов. Это наиболее уязвимое место. Если венцы подгнили, то для их замены нужно приподнять дом над фундаментом.

Стены нужно осмотреть на наличие подгнивших бревен. Все они заменяются на новые. Небольшие повреждения можно отремонтировать без замены бревен. Проблемные места зачищаются, обрабатываются антисептиком и заделываются герметиком.

Для придания дому эстетичности его можно обложить сайдингом или кирпичом. Сайдинг монтируется следующим образом:

  • На стены крепятся кронштейны

  • Монтируются вертикальные брусы

  • В пространство между брусами укладывается минеральная вата и изолирующая пленка

  • Обрешетка обшивается сайдингом

С внешней стороны дом можно утеплить и обшить сайдингом

Второй вариант наружной отделки – обложить дом кирпичом. Он станет более респектабельным. К тому же кирпич повышает теплоизоляционные показатели. Работы выполняются в несколько этапов:

  • Строение покрывается противогрибковым средством. Обработка проводится два раза. Между работами выдерживается интервал сутки.

  • Для кирпичной кладки нужен настоящий миниатюрный фундамент. Его ширина составляет 25-30 см. Отмостка не подойдет. Она не рассчитана на такие нагрузки.

  • Фундамент для кирпича изолируется рубероидом.

  • Перед обкладкой постройки ее нужно утеплить. Для этого используется листовой материал. Допустима засыпка керамзитом. Не рекомендуется применение рубероида. Лучше всего класть материал в два ряда. Тогда второй слой прикроет стыки первого.

  • Укладывается цоколь.

  • Выполняется кладка кирпича.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про отделку окон в деревянном доме.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка деревянного дома предполагает ремонт старых стен. Непосредственно перед работами их нужно очистить от мусора и гвоздей. Затем прикрепляется обрешетка из тонких досок. Для создания ровной поверхности допустимо выпиливание отдельных частей бревна. На обрешетку накладываются листы ДВП. Зазоры нужно тщательно зашпаклевать.

Если нет особых повреждений внутренних стен, их достаточно окрасить краской или покрыть лаком

После высыхания шпаклевки стыки нужно зашлифовать. Далее выполняется ремонт помещений по желанию заказчика. Стены можно окрасить, оклеить обоями или покрыть декоративной штукатуркой. Данные материалы в отличие от дерева не требуют регулярной специальной обработки.

При желании стены можно оставить деревянными. Стоит иметь в виду, что в этом случае их придется постоянно обрабатывать специальными средствами. Старые стены можно обновить следующим образом:

  • Со стен удаляется старая отделка

  • Поверхность шкурится наждачной бумагой

  • Стены вскрываются яхтным лаком

Чтобы вернуть стенам добротный вид, их можно обшить гипсокартоном. Также можно использовать МДФ, пластиковую вагонку или самоклейку.

Ремонт в доме начинается с нежилых помещений: санузла, ванной и кухни. В этих помещениях повышена влажность, в связи с чем пол предпочтительнее покрыть плиткой. Этот материал устойчив к влаге и перепадам температуры, свойственным для этих помещений. В кухне и санузле можно смонтировать систему «теплый пол».

Кухня и другие помещения, связанные с водой требует первоочередного внимания

В ванной стены можно покрыть плиткой или обшить пластиковыми панелями. В санузле допустима оклейка верхних частей стен обоями.

Кухню можно оклеить обоями или окрасить. Кафель в этой комнате используется для оформления фартука – части стены между навесными шкафчиками и тумбами. Как правило, здесь стоит плита, от которой на стену попадает жир и вода. Кафель устойчив к воздействию влаги, жира и перепадов температуры. Он легко чистится.

В нежилых комнатах часто монтируются подвесные потолки. Большой выбор цветов и орнаментов позволяет воплотить в жизнь самые смелые интерьерные замыслы.

Перед ремонтом устанавливается сантехника.

Что касается ремонта в остальных комнатах, то выбор вариантов остается за заказчиком. Вы можете проявить фантазию и оформить комнаты по своему вкусу. При выборе стиля интерьера и цветовой гаммы нужно учитывать размер помещений и сторону света. Для деревянных домов идеально подойдут такие направления дизайна, как русский стиль и Прованс.

Об особенностях ремонта деревянного дома и способах сэкономить в этом видео:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Заключение

Реставрация старого деревянного дома вполне осуществима. Масштаб ремонта зависит от состояния строения. После выполнения всех вышеперечисленных работ Вы получите в свое распоряжение красивое и комфортное жилье.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Ремонт деревенского дома, пристройка, отделка.

Родители жены живут в деревне, в старом доме, условий никаких, топили печь углем, вода в общем колодце, туалет на улице.

Но тут провели им газ, значит будем жить, а жить хочется хорошо, значит строим.

Кирпичная часть дома довоенной постройки, дом купца. В ВОВ в него попала авиационная бомба, стены полтора метра шириной выдержали (между левых двух окнах видна просадка кирпича). Правая пристройка была сделана после войны дедом жены.

Шифер уже снят с этой стороны дома.

Видно что с материалами в то время было никак, стропила кругляк, обрешетка из прутиков, покрыто было щепой, потом где металлом затыкали течь, потом покрыли шифером.

Вид со двора, пологая крыша это сараи под скотину и уголь.

Сносим крышу.

Пристройки снесем после установки крыши.

Становится страшно, как тут жить, и что с этим делать.

Крыши нет, мы живем на улице, лишь бы не дождь.

Тут у нас много помощников, вшестером нам надо управится за выходные.

Заливаем бетоном верхний венец, бомба наделала дел, надо укрепится.

Видно что утеплитель потолка у нас  солома.

Делаем обвязку по теодолиту.

И ночью нас заливает, в пленке естественно дырки, вода в доме, сливаем.

Тучи ходят вокруг и нервируют нас.

Делаем по частям, чтобы не залило всё.

Теперь можно не торопиться.

Всё, крыша готова, помощников поить, самим отдыхать, жечь мусор, готовится строить пристройку вместо сараев сзади.

Кур переселяем, яйцами закусываем.

Начинаем строить пристройку.

Здесь шпалы как кизяк в средней азии, из него строят все.

Сначала как то крыша.

Получаем такой длинный вагон, 16м в длину.

Приступаем к отделке, перегородки для туалета, душевой, кладовки, кухни, прихожей.

Это все будет здесь.

Наконец то, белый друг установлен.

Шпалы покрыты жидким стеклом и закрыты пленкой, запах нам не нужен.

Вода и канализация, как говорится, тема отдельного поста. Был вырыт колодец в 12 бетонных колец, установлена автоматика, теперь как центральная вода.

Канализация была вырыта сразу после установки крыши, 3 кольца отстойник твердых масс и 3 кольца дренаж вод.

Гипсокартон и трубы. Теплый пол.

И спустя несколько месяцев отделки по выходным, а работали мы после крыши уже без помощников, получаем дом получше чем в многоквартирном доме.

да опять икея (за раковиной меня опять гоняли в москву).

Кухня с подсветкой.

Мебель сделана из двух старых советских гарнитуров (такой был у всех) и столешница из икеи.

Кладовка между кухней и туалетом.

Если крыша заняла по времени 3 дня, то пристройка все лето, а отделка закончилась под новый год.

Остальные стройки постройки были тут:

http://pikabu.ru/story/ot_idei_do_voploshcheniya_4589626

http://pikabu.ru/story/ot_idei_do_voploshcheniya_4587976

Всем пока, будут еще посты про навес, подъемные ворота и устройство фундамента на столбах ТИСЭ, но позже.

pikabu.ru

Старинные деревенские дома. Как правильно отремонтировать деревянный дом в деревне собственными руками

В центральной прессе промелькнули данные, что около 70% россиян ни разу не были за рубежом. И это совсем не говорит о нашем трудолюбии, летом в городах традиционно пусто. Где искать соотечественников? Конечно же, за городом: в садах, на дачах, в деревнях. От грядки к бане, от бани к мангалу, от мангала к шезлонгу… Самые хозяйственные, в угаре активного отдыха, не забывают, что лето - лучшая пора подремонтировать свой деревенский дом. О том, что можно проверить и починить этим летом мы расскажем ниже.

Адекватные большие каналы также способствуют снижению уровня шума вентиляции. На кухне один шкаф требовал удаления с стены на 250 мм. Каналы, ведущие к полу, скрыты в лестнице благодаря умному строительному решению. Канал должен был быть построен только в одном месте, но без помощи владельца его можно было бы упустить.

Диффузор в одной спальне оснащен электрическим нагревателем мощностью 500 Вт, что позволяет быстро увеличить температуру приточного воздуха. Каналы, конечно, тщательно изолированы, чтобы избежать возможных проблем с конденсацией и исключить потерю эффективности.

Начнем с малого:

Ремонт деревенского дома изнутри. Обновите интерьер

В доме высокая влажность? Значит первым делом нужно проветрить деревянные полы. Достаточно вскрыть всего 2-3 доски и свежий воздух сразу же проникнет в «подпольное» пространство. После проветривания, проверьте, не поют ли половицы. Если скрипят, подтяните длинные шурупы по дереву.

Производительность охлаждения очень быстро падает при использовании неизолированных воздуховодов, например, под горячей крышей. Устройство скрывалось из виду, в подвале кухни. Владелец очень доволен работой обеих систем. Однако он намерен еще больше повысить энергоэффективность. В летние кровельные панели будут установлены с общей мощностью 2 кВт, что обеспечит бесплатную солнечную энергию для системы вентиляции и морозильников.

В красивых старых домах легко влюбиться. Затем, как это бывает в жизни, вам нужно попробовать немного - и ремонт старого дома может стать настоящим вызовом. Это было пусто и ожидало новых владельцев, которые должны были отремонтировать гнилую структуру здания, отремонтировать фасады, согреть стены, сложить установки и совершить революцию в интерьере.

Теперь поднимаем голову и смотрим на потолок. Оцениваем, свежо ли выглядит побелка. Если нет, смываем все до основания и белим поверхность заново. Белый потолок придаст вашему загородному дому особую притягательность. Если потолок из досок, бревна или бруса, можно просто пройтись влажной тряпкой, собрать пыль, паутину, открыть поры древесины.

Стоит ли дешевая покупка разрушенной, но очаровательной собственности и провести ветхий капитальный ремонт в течение многих лет? Да, говорят владельцы этого дома. Они увеличили поверхность три раза без добавления одной внешней стены. Они были на хороших хозяевах, они всегда улучшаются.

Они уже были близки к своей «базе» и не планировали каких-либо серьезных изменений в своей жизни и месте жительства, в конечном итоге решили купить ферму, в которую входили дом площадью 2, 5 акров и свиноферма, а также старый сарай в плохом состоянии. Нелегкий путь к удобному дому.

Возможно, вы также захотите обновить стены. Их можно перекрасить, предварительно обработав наждачной бумагой для улучшения сцепления с новым покрытием.

Внутри красота! Прищурьтесь от удовольствия и прикиньте, какую старую мебель можно забрать из квартиры, чтобы обновить обстановочку в вашем шестисоточном поместье. Теперь выходим за порог.

Здесь находится большая переработанная дверь - переработанная, окрашенная, изначально оформленная. Если ворота должны быть окном в мир. Марцин - дизайнер, специализирующийся на модернизации старых заброшенных зданий. Вы можете сказать, что в этом процессе активное участие принимает не только его, но и Марта, и даже их дети.

Мебель для поддонов и как сэкономить воду в саду, скачайте наше приложение! Владелец решил только отремонтировать и восстановить оборудование. Метрика переделанного дома с годами. Предприниматели, инвестиции быстро переместились. «Я решил воспользоваться возможностью и отремонтировать свои собственные дома для продажи», - с гордостью говорит владелец.

Ремонт дома снаружи: не пора ли поменять окна?

Проверяем состояние окон и дверей. Не пострадали ли они от непогоды и холодов. Если ущерб незначительный, можно ограничиться перекраской оконных рам, наличников и порогов. Только перед тем, как взять кисть, не забудьте зачистить поверхность от старого покрытия. А коли случится, что деревянные окна стали плохо открываться, подгнили, стоит подумать о замене. Мы, вместе Львом Минуллиным (директор по развитию оконной компании Proplex), рекомендуем ставить пластиковые. Это на долгое время оградит вас от необходимости дополнительного ухода за ними.

Отремонтирован, вмещает террасу и несколько зданий. На территории, окруженной деревянным забором, вы входите через деревянные загородные ворота, крылья которых висели на стенах местных бункеров. Внутри дома ведут скромную дверь, покрытую металлической крышей.

Часто бывает, что старый дом имеет прочные фундаменты, стены и потолки, и единственной проблемой является слабое, опухшее крыша. Ремонт крыши обычно требует рассмотрения в перспективе всего дома. Прежде всего, мы должны определить, как будет использоваться чердак.

Потому что вы можете чувствовать себя дома. Уистлер - популярный курорт в западной части Канады. Есть много пешеходных троп, тросовых парков и горных велосипедов. И он был необитаемым, поэтому, вероятно, для продажи! Он оказался великим старым джентльменом, который сначала продал мне половину дома, и после преемственности наследства также остался частью.

Ремонт кровли деревенского дома

Самое пристальное внимание нужно уделить кровле. Чуть заприметите малейший изъян в устройстве крыши, тут же принимайте меры или обращайтесь к специалистам. Пусть вас не пугают объем работы, производители кровельных материалов хоть завтра готовы предложить вам несколько способов быстрого обновления кровли с помощью любого понравившегося покрытия: от профнастила и металлочерепицы до ондулина и тому подобных мягких материалов.

Летний лагерь построен на старых основаниях деревянного шезлонга. Благодаря усилиям нового владельца - от профессии архитектора интерьера - это небольшое здание с низким потолком и маленькими окнами превратилось в место, полное света и пространства. Семья Потоцких долгое время проводила в маленькой квартире в блоке.

Варшава, Старый Мокотув МетраС-: 55 кв.м. Он искал оригинал и попал в полупокрытие - квартиру в застройщике с частично сохранившимся расположением в отреставрированном многоквартирном доме мокотоу. Он был построен в том же стиле, что и дом и другие здания. Это не копия, но она не выделяется на фоне остальной части фермы. Может показаться, что боровцы недавно открыли свое существование и отремонтировали, как и другие старые здания. Это ведет к специально разработанной пешеходной прогулке.

Соберетесь ремонтировать кровлю, не забудьте проверить состояние водостока. Если он тоже нуждается в замене, лето - самое подходящее время. Неисправный водосток легко станет причиной трещин и выбоин в кирпичной кладке или штукатурке. В запущенных случаях вода разрушит не только стены, но и подточит фундамент. Вместе с Андреем Мальцевым - руководителем департамента кровельных систем компании «Металл Профиль» мы рекомендуем устанавливать металлические водостоки из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Они обладают значительным уровнем защиты от коррозии и высокой стойкостью к механическим повреждениям. Такие водосливные системы имеют широкий спектр качественных характеристик, которые позволяют применять их во всех климатических зонах. Ярким примером является водосточная система скандинавского типа «МП Престиж». Для ее изготовления используется оцинкованная сталь толщиной 0,6 мм с двусторонним покрытием «Пластизол». Покрытие более устойчиво к механическим повреждениям и коррозии.

Комнаты. Четыре камеры разделяют расположенную в центре старую дымовую трубу, называемую брюками, потому что она напоминает брюки. С вершины она имеет одну дымовую трубу, ниже которой она разделяется на две части, соединенные с двумя гладкими печами. На самом деле произошло много изменений. Лестница на лестнице была заменена.

Они решили полностью отремонтировать его и немного увеличить жизненное пространство, адаптировать неохраняемый чердак. Работа длилась три с половиной месяца, но, как и в случае с старыми домами, это было невозможно без сюрпризов. Сначала, когда вы взяли старую крышу и крышу над.

Если фасад тоже нуждается в ремонте

В профилактическом обследовании нуждается и фасад. Если он штукатурный, его следует простучать: при ударах хорошо слышно, где штукатурка отходит от стены. В этих местах покрытие нужно заменить.

Деревянным поверхностям нужен особый уход. Для предотвращения появления на них плесени и грибка применяются антисептические покрытия.

Белый, с теплым оттенком слоновой кости. Существует не много украшений, но много места. Хозяевам нравится смотреть на отреставрированные исторические многоквартирные дома через улицу, поэтому они оставили занавески в окнах. Он гармонирует с цветом структурной штукатурки на фасадах. Были использованы новые части дома - точно так же, как и старое здание - блоки из ячеистого бетона, чтобы получить аналогичные полы под штукатуркой на фасадах.

Хотя дом Магда и Збышек родился несколько лет назад, кажется, что он был построен давно. И не в Польше, а в далекой Нормандии. Владельцам не нравятся новые вещи - они также не хотят иметь дом, который выглядит как новый. Им всегда нравились старые немецкие виллы.

Ну вот, кажется, теперь у вас есть чем заняться в деревне. Уделите внимание своему дому, сделайте ремонт, пусть он простоит дольше.

С каждым годом популярность загородного жилья неуклонно растет, что и заставляет огромное количество городских жителей со средним достаточно покупать старые деревенские дома и самостоятельно их ремонтировать.Ремонт дома в деревне своими руками фото и видео уроки вы можете без труда найти в интернете. В данной статье мы попробуем отразить основные этапа. Стоит отметить, что такой дом не только намного дешевле нового строения, но и при правильном уходе и реконструкции способен простоять еще далеко не одно десятилетие.

Старые, сельские районы и вернуть их обратно. Воссозданные и обновленные восстановили свое первоначальное очарование. Со временем появилось небольшое сообщество новичков, и среди тех, кто имеет сходные привычки, потребности и вкусы, они рождаются дружелюбно. Все стараются уважать красоту.

Травянистые тропы и изоляция интерьера сада от соседей и прохожих в широкой полосе растений вдоль забора. Миссис Изабела посадила прежде всего цветы: лилии, красное дерево, лилии, розы, мальву и рядом с зданием и вдоль плуга - ель и дубы. Высоко оценивая это, г-н Дариуш пытается сделать сад.

А как правильно сделать ремонт дома в деревне своими руками фото можно легко найти на просторах интернета.

Немного из истории строительства и эксплуатации деревянных домов

Еще наши предки всегда считали, что наиболее подходящим для проживания является именно деревянный дом . Это объясняется тем, что дерево – уникальный природный материал, способный пропускать воздух и при этом отлично сохранять тепло внутри самого помещения. Кроме того, дома, построенные из древесины, обладают своеобразной энергетикой, сохраняющейся длительное время и благотворно влияющей на человеческое здоровье. Если вернуть до вопроса по ремонту, то приглашать специалиста – достаточно дорогостоящее мероприятие, которое в состоянии себе позволить далеко не каждый человек, поэтому и приходится самостоятельно браться за инструменты. Важно заметить, что если мужчина имеет хоть элементарные способности управления инструментом, то, воспользовавшись некоторыми советами, ему достаточно просто будет самостоятельно починить старый деревянный дом.

В отличие от каменного либо бетонного строения, деревянный дом является неким живым организмом, способным самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. Делается это посредством различных скрипов и тресков, которые необходимо научиться слушать. Они возникают из-за особенностей древесины, которая подвластна гниению, весьма чувствительна к влаге и температурным колебаниям. Однако даже очень старую деревянную постройку можно починить самостоятельно.

С видом на обширный горизонт. - Новый или старый и отреставрированный? Разговор был услышан у входа в собственность. Домашние строители считали это самым большим дополнением, особенно по мере того, как преобладало второе мнение. И дизайнеры, и владельцы остались.

Вскоре стало ясно, что новое семейное гнездо имеет серьезные недостатки. Как и многие другие дома, построенные в 1990-х годах в легком деревянном скелете, широко известном как канадский скелет, который позже вышел на польский строительный рынок. Он состоит из гостиной с деревянным зданием бывшей школы, закрытой в начале семидесятых. Тщательно переделан, он скоро будет работать. Хозяева также купили старый сад на обратной стороне школы, потому что это было для них.

Наиболее частыми поломками таких строений являются ветхое крыльцо, дырявая крыша, основание дома и входная дверь . Именно поэтому, прежде чем выполнять любые действия, необходимо тщательнейшим образом проверить все сооружение, обнаружив места, требующие ремонта, и определив объемы будущих работ по восстановлению.

Когда Касия жил с Полом, они начали задумываться, как вырастить этот маленький интерьер. Тот факт, что он был на полу дома, занятого семьей Павла, дал им шанс на будущее. После тщательного наблюдения они поняли, что их квартира плоская над плоским потолком.

Сад неповторимого стиля - тонкий и романтичный

Система будет подключена как к сети водоснабжения, так и к нашей собственной скважине. - Мы скучаем по крыше над террасой - мокрой садовой мебелью, а на голове засыпают фрукты и листья старых лоз, которые растут деревянные трели. Однако трудно найти хорошее решение.

Наиболее трудоемким процессом всего восстановления принято считать именно ремонт фундамента . Если при доскональном исследовании стало понятно, что дом требует полной замены деревянного основания, то первое, что необходимо сделать – поднять углы, посредством использования подъемника. Только после проведения таких манипуляций производится дальнейшая замена не только самого основания, но и всего фундамента дома. Что касается последнего, то его лучше делать в классической манере, то есть — заливать с помощью бетона.

Однако акклиматизация потребовала больших усилий. Необходимо было сначала отремонтировать старый дом и демонтировать разрушающиеся экономические здания, но прежде всего найти новый способ заработать деньги, потому что в сельской местности было трудно заимствовать у самой скульптуры. Захватывая разные идеи - и это.

Трудно поверить, как он изменил

Само здание было маленьким, но это было справедливо для семьи 2. Однако список очевидных преимуществ старого дома закончился. Остальное зависело от действий Артура. Артур, как и большинство владельцев старой недвижимости, начал ремонтировать.

Дом восьмидесятых - он начался с мебели
В блоке, типичном для несравненной реальной жизни, они не переставали мечтать о собственном доме, а также о старой мебели, которая сделала бы его счастливым.

Отличительной особенностью любого деревянного дома является крыша, выполненная под определенным уклоном. Она может бить либо шатровой, либо двускатной. Кроме того, если на крыше дополнительно оборудован чердак, то её принято называть чердачной. Все перечисленные особенности необходимо учитывать при проведении капитального ремонта дома. Первое, на что необходимо обратить внимание при перекрытии крыши , так это на то, чтобы дерево было обязательно сухим. В противном случае произойдет его смещение после завершения реконструкции. В первую очередь, возводятся крайние стропила, между которыми устанавливаются промежуточные. Для того, чтобы впоследствии крыша была максимально ровной и невероятно устойчивой, все верхние части стропил располагаются строго на едином уровне. Если говорить о самом покрытии, то именно для деревянного дома чаще всего используется мягкая черепица либо ондулин, другими словами, облегченная кровля. Она монтируется непосредственно после установки и закрепления стропил специальными стяжками. Стоит также отметить, что между установленными стропилами расстояние не должно превышать 60 сантиметров.

Дом был далеко, трудно. В сельской местности много домов, а традиционные сохраняют архитектурный шарм, также имеющий живую ценность. Часто, однако, их состояние является неустойчивым, особенно из-за возраста, требующего ремонта или даже ремонта. В каких ситуациях и как эти работы могут быть выполнены? Ответы получены от доктора Теодора Октавиана Георгия, профессора архитектурного факультета в Тимишоаре и недавно награжденного Бухарестской биеннале архитектуры документом по этому вопросу.

Почти во всех ситуациях - реабилитация с двумя условиями, а именно, что бенефициар не хочет строить здание намного больше, чем существующее, а дом - нет в результате полного краха в результате землетрясения или наводнения. Какой практический опыт у вас есть в этой области, какие примеры вы можете дать нам, чтобы продемонстрировать, что они делают?

Относительно выбора именно мягкой кровли, то он производится в силу нескольких факторов. К примеру, длительный эксплуатационный срок, эстетический внешний вид, простота монтажа и небольшой вес. Именно сочетание этих характеристик объясняет подобный выбор. Кроме того, с установкой данной крыши может справиться даже один человек, что также очень важно при совершении самостоятельного ремонта. Да и цена такого материала приемлема. Что касается нулайна либо ондулина , то в состав этих материалов, как и в шифер, входит асбест. Именно благодаря последнему, отличительной чертой подобной кровли является долговечность и гибкость. Также внешне она очень напоминает уже упомянутый шифер. Официально производители дают больше двадцати лет гарантии, однако при должном уходе и правильном монтаже, такая кровля может прослужить около пятидесяти лет. Важным элементом правильного монтажа является предварительная обрешетка , которая выполняется или из дерева, или из металла. Это весьма трудоемкий процесс, требующий соответственной квалификации и умения, подходить к которому нужно со всей серьезностью и ответственностью.

Стоимость труда и новые материалы представлены ок. 25% времени для дома такого же размера. Как вы объясните эти результаты? Объясняется это тем, что реабилитация была основана на архитектурном решении, которое наилучшим образом соответствовало характеристикам дома, использованию оптимальных материалов в качестве соотношения цены и качества и совместимым с существующими, в противном случае затраты могут быть непомерными. Другим объяснением этого экстраординарного баланса является тот факт, что в целом снос существующего дома не учитывается, но составляет до ок. 10% от общего количества!

Ремонт дома в деревне своими руками и внутренняя отделка, как на фото производится постепенно и продуманно. Его завершающим этапом принято считать восстановление либо полную замену полов, дверей и окон. Стоит отметить, что замена этих элементов является обязательной почти в каждом старом доме деревянной постройки. Данные мероприятия вполне можно провести самостоятельно. Для этого, в первую очередь, необходимо определить, не покосилась ли коробка строения. С этой задачей поможет справиться уровень. Если некоторые нарушения имеются, то они исправляются посредством использования монтировки и гвоздодера. После проведения всех необходимых манипуляций рамы устанавливаются на прежние места. Если же они полностью пришли в негодность, то лучше всего заказать новые. В этом случае, мастера приедут, самостоятельно произведут все необходимые замеры и по ним изготовят окна соответствующего размера. При существовании необходимости в проведении замены полов , первым делом снимаются половицы и проверяется состояние лаг . Они также выравниваются с помощью уровня, столбиков из кирпича либо деревянных брусков. Все прогнившие доски меняются на новые, которые предварительно покупаются на любом строительном рынке. Это завершающий этап строительства, требующий строгого подхода.Учитывайте, что ремонт дома в деревне своими руками фото и видео должно быть в строгом соответствии с технологией производства работ. Стоит также отметить, что если дом планируется использовать и зимой, то перед осуществлением нового настила нужно утеплить пол . Для этого сначала настилается черновой вариант с использованием дешевой древесины, которая тщательно обрабатывается антисептиком, после оставляется воздушная подушка для сбережения тепла, и кладутся выбранные для пола доски.

meparhia.ru

С чего начать восстановление старого дома

Восстановление старого дома - дело не менее хлопотное, чем строительство нового. Чтобы старый дом привести в жилое состояние, надо приложить немало усилий. Реконструкцию, как правило, начинают с усиления фундамента, затем приводят в порядок стены, заканчивают работы ремонтом кровли. Прежде чем заняться восстановлением дома, надо составить смету, разработать подробный план последовательности работ, определить объемы ремонта.

Для начала надо определиться, в каком состоянии фундамент. Если старый фундамент потерял прочность и его состояние вызывает тревогу, приступайте к его восстановлению. Быстрый ремонт фундамента в малоэтажном строительстве можно сделать, применив технологию винтовых свай. Суть заключается в замене фундамента любых видов на винтовые сваи.

При реконструкции фундамента под деревянным домом здание следует приподнять на некоторую высоту при помощи домкратов. Если конструкция имеет признаки сильного разрушения, то лучше его полностью демонтировать и установить новый. Фундамент с незначительными изменениями можно укрепить кирпичной кладкой. Если это ленточная конструкция – установите опалубку и подлейте фундамент бетонной смесью.

Самые распространенный материал в малоэтажном строительстве – дерево. Деревянные срубы могут стоять 100 лет, а то и дольше, но и они приходят в негодность и требуют восстановления. Реставрация старого сруба проходит в несколько этапов. Первоначально удаляют старую отделку, смотрят состояние бревен. Затем производят замену сгнивших венцов. Уплотняют швы между бревнами. На сегодня есть несколько вариантов уплотнения – это традиционный дедовский способ – конопатка паклей и современный, ставший популярным в последние годы способ – уплотнение акриллкаучуковым герметиком. Обрабатывают сруб антисептиком. Для укрепления каркас можно обложить кирпичом или облицевать искусственным камнем. Хороший вариант для обновления фасадов – сайдинг.Завершают восстановительные работы ремонтом крыши. Прочная надежная кровля – залог комфортного теплого жилья. Помните, реставрация крыши производится только в сухую погоду. С кровли убирают покрытие, проверят обрешетку, все сгнившие доски заменяют новыми. Иногда требуется поменять подстропильные бруски. Если деревянные элементы кровли поражены жучком, их надо обработать антисептиком, нитрокраской или ацетоном, они эффективно борются с паразитами.Поверх обновленной обрешетки укладывают гидроизоляционный материал, настилают новое покрытие.

Восстановление старого дома – процесс трудоемкий, но, приложив усилия, можно добиться замечательных результатов.

Если старый дом довольно крепкий, фундамент и стены не потрескались, его можно отремонтировать. Для этого нужно составить примерную смету работ, предварительно осмотрев здание. Тогда станет понятно, стоит ли ремонтировать старый дом, или лучше построить на его месте новый. Начните осмотр дома снаружи. Проверьте фундамент и стены. Если дом стоит на надежной основе, котлован для фундамента был вырыт глубоко, то сносить дом не нужно. Обследуйте стены на наличие щелей и пробоин, посмотрите, нет ли перекосов.Замажьте небольшие трещины раствором цемента. Чтобы замаскировать неприглядные заплатки, отделайте дом сайдингом. Это - дешевый материал, который не пропускает воду, сохраняет тепло и служит долго. Следующий объект ремонта - крыша. Если во время дождя она сильно течет, придется перекладывать кровлю заново. Черепица бывает керамической, цементно-песчаной или пластиковой. Первые два вида долговечны, экологичны и надежны. Пластиковая же черепица - материал недорогой. Она может потрескаться на солнце, тогда придется заменять испорченные чешуйки. Осмотрите коммуникации. Если систему водоснабжения и газоснабжения не меняли с момента постройки дома, это нужно сделать обязательно. Проверьте трубы на утечки, вентили - на наличие ржавчины. Оборудование замените на более современное. Это избавит от многих проблем в дальнейшем. Внутренняя отделка дома. Если денег достаточно, можно отремонтировать все, начиная с побелки потолка, заканчивая плинтусами. Если бюджет на переделку небольшой, можно обойтись косметическим ремонтом. Старую мебель не обязательно выбрасывать. Купите или сшейте красивые накидки и покрывала, чтобы придать гарнитуру нарядный вид. Ремонтировать старые окна смысла нет. Поставьте пластиковые окна. Они отлично защищают от внешнего шума, легки в обслуживании и долговечны. Старый деревянный дом — это семейное родовое гнездо. Вложив в него свой труд и немного средств можно получить не просто отличное место жительства, наполненное энергией предков, а «крепость» укрепляющую дух и помогающую уверенно идти по жизни.К сожалению, подгнивая от дождя, некачественной гидроизоляции, страдая от грибковых болезней и жуков-древоточцев, дальнейшей эксплуатации они не подлежат строение «изнашивается». Эксперты установили, что первоначальное состояние постройки ухудшается на 1 процент ежегодно. Именно поэтому необходимо регулярно выполнять ремонтно-восстановительные работы. Итак, какие дефекты стен деревянного дома требуют немедленного устранения?Осадка засыпки в каркасных стенах, разрушение штукатурки и обшивки, высокая воздухопроницаемость, протекание и повреждение гидроизоляции, увлажнение древесины и теплоизоляции конденсационной и грунтовой влагой должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Какие части деревянных зданий более всего подвержены износу?Наиболее часто заменяют часть бревен под окнами, половые балки, нижние венцы бревенчатых и рубленых домов, частично или полностью пол. Меры предосторожности при ремонте нижних венцов сруба?Перед ремонтом рекомендуется скреплять стены с двух сторон сжимами на расстоянии 40-70 см от углов . Сжимами могут быть толстые бруски, пластины или куски бревен нужной толщины.Сначала сжимы необходимо закрепить на стенах гвоздями. Затем просверлить в сжимах сквозные отверстия диаметром 15-20 мм. В эти отверстия поставить болты с шайбами и надежно затянуть гайки. После чего, поставив сжимы, скрепить простенки, чтобы они не рассыпались при удалении сгнивших бревен.

Затем в сжимах устроить вырезы, в которые подбить подкосы, как с внутренней, так и с наружной стороны дома под некоторым углом. Концы подкосов закапать прочно в землю, на глубину не менее 0,5 м. Грунт вокруг них хорошо уплотнить. Подкосы со сжимами скрепить скобами, которые поставить по одной-две штуки. Только после этого можно разобрать поврежденные места в стенах дома.

Как отремонтировать поврежденные гнилью стропила и мауэрлат?При загнивании концов стропил, которые опираются на мауэрлат, поступают следующим образом: на чердачное перекрытие кладут брус, так чтобы он опирался на 2-3 балки, после чего в него упирают подкосы из досок, которые прибивают к стропильной ноге гвоздями. Кстати, гвозди забивают по концам накладок в неповрежденную часть стропильной ноги.Для ремонта мауэрлата, который загнил на незначительной длине, к подкосам крепят стропильную ногу, и прикрепляют скобами к неповрежденному участку. Если прогнила значительная часть мауэрлата, то к стропильной ноге прибивают накладки из досок, упирая их в новый дополнительный мауэрлат, который устанавливают ниже сгнившего. После чего закрепляют штырями в кладку стены.Отремонтированный таким образом старый деревянный дом будет радовать вас еще долгие годы. Собственный дом в деревне – отличная возможность для отдыха на природе и альтернатива городской квартире. Однако перед тем, как поселиться за городом, деревенский дом необходимо отремонтировать. Масштаб работ зависит от состояния жилья, ваших запросов и возможностей. Оцените состояние дома. Пройдитесь по комнатам, откройте и закройте все окна и двери, загляните в подвал и на чердак. Проверьте состояние печи, дымохода и крыши. По итогам обхода составьте перечень необходимых работ. Просчитайте примерную смету. Имейте в виду, что ремонт наверняка потребует дополнительных расходов, поэтому планируйте предстоящие траты с запасом. Решите, кто займется ремонтом. Некоторые хозяева предпочитают начать ремонт самостоятельно. Однако такой подход разумен, лишь если вы располагаете достаточным запасом времени и имеете навыки подобных работ. В идеале стоит разделить обязанности – рабочие займутся сложными участками – например, ремонтом водопровода, крыши или перебором пола. Ну а хозяину предстоят мелкие трудоемкие работы – подклейка, покраска и осуществление общего руководства. Приобретите необходимые материалы. Выбирая их, учитывайте срок их эксплуатации. Не экономьте на важных пунктах – например, материалах для кровли, водопроводных трубах, половых досках. Зато можно сократить расходы за счет отделки – выберите недорогие обои, краску, линолеум, межкомнатные двери. Не мечтайте о глобальных перестройках. Не стоит проводить перепланировку старого дома. Грунт под фундаментом уже уплотнился определенным образом. Переустройство вызовет перераспределение давления, что может повлечь за собой усадку и трещины в стенах. По той же причине не рекомендуется выравнивать стены, слегка изменившие угол наклона. Зато со всей внимательностью стоит отнестись к полам. Лучше всего полностью снять старый пол, укрепить перекрытия и настелить новые доски, подложив под них утеплитель. Если вы хотите поставить новые окна, вызовите специалиста для проведения точных замеров – скорее всего, стандартные стеклопакеты вам не подойдут. Если в доме имеется печь, пригласите печника, чтобы он осмотрел ее и решил, что требуется для восстановления. Учтите, что текущий ремонт печи и чистку дымохода придется проводить ежегодно. Дерево со временем начинает разрушаться. Под воздействием влаги может поражаться грибковыми заболеваниями, жучками-древоточцами. Способы ремонта старого деревянного дома зависят от того, как он построен, имеет каркас и засыпку или же изготовлен из бруса или леса-кругляка.
  • - строительные материалы для ремонта.
Для ремонта каркасного деревянного дома снимите верхнюю обшивку. Замените сгнившие элементы каркаса. Вскройте верхнюю часть, куда вы будете досыпать утепляющий материал. Чаще всего, чтобы произвести досыпку достаточно залезть на крышу и с чердачной стороны засыпать стены. Сначала всю старую засыпку тщательно утрамбуйте с помощью длинного шеста, на котором закрепите штыковую лопату. Такой метод позволяет заполнить все образовавшиеся со временем пустоты. Сверху досыпьте утепляющий материал. Подойдет шлак, глина, земля. Снова все тщательно утрамбуйте. Чтобы дополнительно утеплить дом, обтяните его двумя слоями минеральной ваты. Данный вид утеплителя не создает парового эффекта, губительно влияющего на деревянные конструкции. Наружную отделку вы можете сделать по собственному усмотрению. В качестве отделки подойдет пазовой тес, сайдинг. Если дом изготовлен из бруса или леса-кругляка, для капитального ремонта требуется заменить сгнившие бревна, которые чаще всего бывают на нижних венцах. Для замены нижних бревен сделайте подкосы, которые можно крепить только на прочные бревна без признаков подгнивания. Все верхние венцы скрепите между собой с помощью брусков или пластин, тщательно скрепите простенки. Подкосы закопайте в землю с уклоном и закрепите на прочных венцах, которые вы не планируете менять. Аккуратно удалите сгнившие бревна и подведите новые. Ремонт нужно производить по очереди со всех сторон дома. Убирать сразу весь сгнивший венец нельзя, так как подкосы могут не выдержать и весь дом рухнет. И в каркасном, и в рубленом доме, кроме ремонта стен практически всегда приходится менять потолок и пол. Для ремонта потолка уберите верхние лаги, установите новые и постелите плахи. Делать плиточное перекрытие в старом доме опасно, поэтому достаточно будет заменить старые лаги и плахи на новые. Таким же методом отремонтируйте пол. Уберите все старые плахи и лаги и установите новые.
  • как сделать ремонт в старом доме
Деревенский дом – замечательное место для семейного отдыха. К сожалению, со временем в результате воздействия различных неблагоприятных факторов строение изнашивается. Хорошо продуманный и качественно выполненный ремонт до неузнаваемости преобразит ваш дом. В первую очередь внимательно обдумайте, что и в каком масштабе вам нужно отремонтировать. Пройдитесь по всему дому, тщательно обследуйте все строение на предмет всевозможных дефектов. После этого составьте план предстоящих работ и примерную смету. Далее отправляйтесь в магазин за стройматериалами. Кстати, не забудьте решить, кто займется ремонтом: вы или специализированная строительная бригада. Если у вас в планах масштабная переделка дома (например, полная замена крыши, пола или оснащение дома канализацией), то правильнее будет доверить выполнение работ профессионалам. Не забывайте, что для практически любого строения большое значение имеет фундамент, его монолитность. Если основание дома прочное, то фундамент еще долго прослужит. Если вы планируете пристроить новое помещение к дому, первым делом сделайте фундамент под новые стены. Его необходимо надежно связать с уже существующим, в противном случае стены нового строения могут отойти от старых, образовывая щели. Уделите большое внимание полу. При возможности замените его полностью. Если дом деревянный, то стоит подумать об облицовке стен современными отделочными материалами, например, сайдингом. Это защитит стены от влаги и увеличит теплоизоляцию дома. Так же стоит поменять старую крышу. Существует множество материалов для изготовления кровли: металлочерепица, шифер, материалы из стали и другие. Со всей внимательностью осмотрите систему водоснабжения дома и его газовое оборудование. Если из крана течет ржавая вода, а некоторые трубы прогнили или чувствуется запах газа, то поменять все коммуникации просто необходимо. Не забудьте о водостоках, они должны исправно работать. Замените старые окна. Поставьте современные металлопластиковые оконные конструкции. Пригласите специалиста, он сделает точные замеры. Такие окна весьма долговечны. Благодаря им в вашем доме всегда будет тепло и тихо. Многие частные дома стоят уже не один десяток лет и находятся далеко не в лучшем состоянии. Если дому требуется капитальный ремонт, правильное определение необходимых работ и способов их выполнения позволит в короткие сроки восстановить строение, сэкономив немало средств и сил. Ремонт старого дома следует начать с его тщательного осмотра. Основное внимание обратите на фундамент, стены и крышу. Именно от них зависит целостность дома, его надежность. Состояние внутренней отделки и сантехники является отдельным вопросом и не влияет напрямую на устойчивость строения. Осматривая дом, обратите внимание на трещины в стенах и фундаменте – их наличие говорит о том, что дом садится или стены настолько старые, что начинают валиться. Наличие трещин в фундаменте предполагает необходимость его укрепления. В слабом месте под фундаментом выкапывается ниша и заливается бетоном. Иногда старые стены начинает вести, на них образуются выпуклости. Чаще всего такое случается с домами, построенными из самана (в южных регионах страны таких домов достаточно много). Если на стене есть подобный горб, ее в этом месте необходимо разобрать и сложить заново, предварительно подперев несущие балки крыши. Если стены дома в хорошем состоянии, но имеют непривлекательный вид, их можно «облагородить» тремя основными способами. Первый самый тяжелый и дорогостоящий, но дающий лучший результат – дом необходимо обложить облицовочным кирпичом. Кладка выполняется в полкирпича, строение приобретает очень красивый современный вид. Второй способ заключается в отделке стен современными облицовочными материалами – например, пластиком. Это самый быстрый вариант, но его, по возможности, следует избегать. Не говоря уже о том, что пластик горюч, отделанный таким образом старый дом все равно выглядит не лучшим образом. Отделка пластиком больше подходит для коммерческой недвижимости, чем для частных домовладений. Третий способ отделки стен достаточно традиционен и заключается в их штукатурке или нанесении декоративного слоя путем набрызгивания. В последнем случае в раствор следует добавлять современные красители, что дает очень неплохой результат. У старых домов обычно изнашиваются деревянные элементы – балки перекрытия, полы, стропила. Все сгнившие детали конструкции необходимо заменить. При ремонте крыши старый шифер следует снять и заменить современной металлочерепицей. Она не только легче, но и намного красивее. Обкладка старого дома облицовочным кирпичом и замена шифера на металлочерепицу дадут старому строению вторую жизнь. Варианты внутренней отделки напрямую зависят от материала стен. Если дом саманный, то лучше всего будет обшить стены гипсокартоном. В этом случае вы получите идеально ровные стены и избавитесь от проблем с мелкими трещинами, нередко возникающими на стенах саманных домов. Для кирпичных стен подойдут любые варианты отделки, здесь все зависит от вашего желания и финансовых возможностей.
  • восстанавливаем старые дома
Идея обосноваться в деревне привлекает многих. В сельской местности сложно купить новострой, поэтому первое, чем придется заниматься переселенцу, это восстановление дома. Кирпичный он будет или деревянный, неважно: начинать нужно будет с осмотра постройки. Чтобы избежать многих неприятностей в холодное время года, старый дом нужно начинать ремонтировать с проверки работоспособности его отопительной системы. Важно вовремя выявить дефекты фундамента и устранить их. После чего приступают к ремонту кровли. Основание дома может быть выполнено из бетонной ленты, кирпича, бетонных столбов. При осмотре нужно обратить внимание на целостность конструкции. Если постройка просела в одном из углов, значит, начинать ремонт фундамента нужно именно отсюда. Для этого потребуется завести домкрат под нижнюю обвязку дома и приподнять его. Если основание испещрено глубокими трещинами, возможно, его надземную часть придется отстроить заново или укрепить бетонными обоймами. Чтобы выяснить, насколько надежен фундамент, нужно поинтересоваться у соседей о том, как глубоко залегают в этой местности грунтовые воды. Если они подходят близко к поверхности почвы, а прежний хозяин дома не удосужился сделать пристенный дренаж, после ремонта основания постройки потребуется смонтировать систему водоотвода от стенок фундамента. Это убережет его от дальнейшего разрушения вследствие избытка влаги.Прежде всего нужно визуально оценить насколько целостно финишное покрытие кровли. Поскольку дом старый, нес стоит ожидать, что оно будет выполнено из современных материалов: металлочерепицы или профнастила. Скорее всего, в его устройстве будет использован листовой шифер. Этот отделочный материал не настолько надежен, чтобы безупречно прослужить десятилетия. Поэтому его придется менять полностью или частично.

Под верхним слоем кровли обычно находится гидроизоляционный материал. В подавляющем большинстве случаев это рубероид. Следует учесть, что он склонен к пересыханию и растрескиванию. Поэтому дождевая вода, проникающая сквозь зазоры в старом шифере, не стекает по водоотталкивающей плоскости к карнизам, а проникает внутрь кровли, к стропилам. Так образуются протечки, узнать о локализации которых можно во время сильного дождя.

Еще один важный момент — осмотр и проверка функционирования отопительной системы дома. Если это дровяная печь, ее нужно растопить и посмотреть, насколько хороша тяга, не поступает ли во внутренние помещения дым, как быстро нагревается воздух в доме. Своевременный ремонт печи позволит избежать многих проблем, которые могут возникнуть с наступлением холодного периода года.

Как часто мы меняем стремительный темп городской жизни на спокойное и размеренное деревенское бытие. Кто-то приобретает дом и уезжает туда на постоянное место жительства, а кто-то переселяется в частный дом только время от времени.

Для того чтобы превратить свой дом в обитель комфорта и уюта, а жизнь в нем предстала перед вами во всем своем великолепии, необходимо его хорошо отремонтировать. Чтобы все в доме соответствовало вашим потребностям и желаниям придется его полностью переоборудовать. Ремонт частного дома – процесс очень ответственный. Нужно сделать дизайн внутридомовых помещений, оформить необходимую документацию, правильно выбрать и, естественно, выполнить все намеченные работы.

При этом должны быть четко соблюдены нормы и положения, касающиеся строительства загородных коттеджей. Процесс ремонта загородного дома имеет множество специфик и должен проводиться только квалифицированными специалистами, работающими в этой области. Ремонт загородного дома подразделяется на три типа. Все зависит от объема производимых работ. Самый дешевый и простой – косметический ремонт. Если дом находится в хорошем состоянии, а вам просто хочется изменить внутреннюю отделку и при этом использовать более современные материалы это и будет косметическим ремонтом.

Более сложная и дорогостоящая процедура – капитальный ремонт. При этом предусматриваются процессы ремонта несущих конструкций и внутридомовых систем, наружной отделки дома. Ремонт дома может перерасти в полнейшую реконструкцию здания, при которой будут достраиваться новые помещения, изменяться этажность, проводиться полная перепланировка внутренних помещений. Такой ремонт изменит дом до неузнаваемости, но при этом потребует много средств и использования специальной техники. После любого ремонта ваш дом должен полностью соответствовать вашим запросам.

С чего начать восстановление старого дома

www.kakprosto.ru


Смотрите также